image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat von Herr Grunwald

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

4,6% Rendite in der Andreasvorstadt - modernisiert - EBK und Kfz-Stellplatz inklusive - Potenzial

€ 122.000

Kaufpreis

33,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bergstr. 13

99089 Erfurt

(Andreasvorstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 122.000

Hausgeld

€ 215

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung liegt in der Bergstraße 13. Die Bergstraße ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 400m entfernt. In zwei Stationen erreicht man den Domplatz; wahlweise auch in 15min zu Fuß.
Den Hauptbahnhof erreicht man mit der Straßenbahn in 15min. Schulen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ich biete hier eine im Jahre 2020 und 2021 umfassend modernisierte und helle Wohnung in der Andreasvorstadt in Erfurt an. Die Wohnung befindet sich im 2. OG der Bergstraße und ist seit 15.05.2021 als Erstbezug nach Modernisierung sehr gut vermietet. 2020 wurde das gesamte Bad entkernt, der Boden ausgetauscht, Türen und Zargen...

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Im Zuge der Modernisierung wurde das Bad entkernt und sämtliche zum Bad zugehörige Wasser- und Stromleitungen neu verlegt, der Boden und die Wände neu gefliest und eine neue Echtglasdusche, ein neues WC, ein hochwertiger Waschtisch sowie ein hochwertiger beleuchteter...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform...