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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Vermietete 4 Zimmer mit 2 Bädern, Balkon und Terrasse in familienfreundlicher Lage - Schleußig

€ 430.000

Kaufpreis

112,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04229 Leipzig

(Schleußig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Preis/m²

€ 3.810,03

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1903
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069006

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Ca. 12.000 € werden durch die bestehende Vermietung...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung, vermietet zu ca. 12.000 € p.a., aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Regeneration an der frischen Luft dank einer Terrasse und eines Balkons sowie eines überschaubaren Gartens
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 563 €...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...