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Hamburgs Immobilienmakler

Herr Kim Niklas Pommerenck

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040 ···

Nr. anzeigen

040 52155910

0176 58234109

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon am beliebten Eichtalpark

€ 399.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22041 Hamburg

(Wandsbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 320

Preis/m²

€ 5.700

Provision für Käufer

3,13 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,13 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg – direkt am beliebten Eichtalpark. Diese exklusive Lage besticht durch den idyllischen Lauf der Wandse und den Eichtalsee und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur in Hamburg-Wandsbek. Das Haus liegt zurückgesetzt in einer ruhigen Sackgasse...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

07.01.2019 bis 06.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente, das urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage direkt am beliebten Eichtalpark, wo der idyllische Lauf der Wandse und der Eichtalsee zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einladen. Ein...

Ausstattung

+ Beste Lage direkt am beliebten Eichtalpark mit idyllischem Lauf der Wandse und Eichtalsee
+ Sanierter Zustand
+ Lichtdurchflutete Wohnung dank optimaler Ausrichtung
+ Traumhafter Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf eine grün bewachsene Umgebung
+ Moderne Einbauküche mit Markengeräten der Firma Siemens...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,13 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,13 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die...