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Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH

Herr Jürgen Laure

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083 ···

Nr. anzeigen

0831/96065010

015116749707

Vielseitig nutzbare Neubauwohnung. 4-Zimmer und Weitblick!

€ 507.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87452 Altusried

(Kimratshofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 507.000

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Lage

Kimratshofen ist ein Bezirk vom Markt Altusried im Oberallgäu und liegt ca. 4 km westlich davon. Kempten liegt ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Ortsteil verfügt über rund 1.400 Einwohner. Für diese Größe ist die Infrastruktur einwandfrei. Die perfekte Mischung zwischen ländlich und gut angebunden. Vor Ort gibt es...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Terrasse
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2024
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 13.10.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Der ländlich gelegene Wohnort wurde um unser Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten in hochwertiger Massivbauweise ergänzt. Die Wohnungen sind am Ortsrand gelegen. Ein Bäcker und ein Metzger sind fußläufig erreichbar. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Carports und Außenstellplätze. Die 8 Wohneinheiten verteilen sich über 3...

Ausstattung

Ziegelmauerwerk mit sehr guter Wärmedämmung
. Kunststofffenster mit hochwertiger Dreischreiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden
. Wohnungseingangstüre 3-fach Verriegelung / Klimaklasse III .Balkongeländer aus hochwertiger Metallkonstruktion
. Komplettschließanlage (6 Schlüssel)
. Sprechanlage...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 12,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Ausweis erstellt 14.10.2024, gültig bis 13.10.2034

Stichworte
Tiefgarage...