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Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG

Herr Ralf Hoffmann

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061 ···

Nr. anzeigen

0618877131

015124102928

Bad König: 2-Familienhaus als Kapitalanlage - ca. 167 m², gesicherte Miete

€ 187.500

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

292 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64732 Bad König

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.500

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Zentrale Wohnlage in Bad König mit kurzen Wegen zu Einkauf, Ärzten, Schulen/Kindergarten und ÖPNV/Bahnhof. Gute Anbindung in Richtung Michelstadt/Erbach sowie Darmstadt/Dieburg. Kur- und Freizeitangebote (Therme, Natur im Odenwald, Rad-/Wanderwege) fördern eine nachhaltige Nachfrage und stabile Vermietbarkeit.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 01.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

315,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Bad König: Zum Verkauf steht ein Altbau mit zwei abgeschlossenen 3-Zimmer-Wohnungen (EG ca. 98,26 m², OG ca. 68,12 m²; gesamt ca. 167 m²). Beide Einheiten sind vermietet; die Mietzahlungen sind gesichert (Zahlung durch Amt). Der Verkäufer wünscht ausdrücklich, dass die bestehenden...

Ausstattung

Gebäude: Altbau mit zwei separaten Wohneinheiten

Wohnungen: je 3 Zimmer, Küche, Bad; OG zusätzlich Gäste-WC

Flächen: EG ca. 98,26 m² · OG ca. 68,12 m² · gesamt ca. 167 m²

Vermietung: beide Einheiten vermietet; Miete gesichert (Amt); Fortführung der Mietverhältnisse gewünscht

Zustand: bewohnbar, mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG - Ihr Immobilienmakler für Aschaffenburg, Hanau und Umgebung. Seit über 30 Jahren sind wir Ihr Ansprechpartner für den Verkauf, Kauf, die Vermietung und Bewertung von Immobilien - persönlich, kompetent und zertifiziert nach DIN ISO 17024.
Alle Angaben stammen vom...