DCS genio e.Kfr.
Frau Dr. Claudia Schulz
040 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Nießbrauchrecht in HH - Bramfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis verdient und hälftig von Verkäufer und Käufer an DCS genio e. K. als Vermittelnde und /oder Nachweisende zu zahlen.
Lage
Lage:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Bramfeld. Bramfeld liegt im Nordosten von Hamburg und ist einer der bevölkerungsstärksten Stadtteile der Hansestadt. Obwohl Bramfeld teils sehr eng bebaut ist, hat der Stadtteil auch eine grüne Seite. Kleine Teiche und Seen bieten Naherholung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
21.11.2025 bis 20.11.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem ca. 951 m² großen, schön angelegten uneinsichtigen Grundstück in Hamburg-Bramfeld. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Seitenstraße und bietet ein stadtnahes Wohnen im...
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
Allgemeine Informationen:
• Zweifamilienhaus mit zwei Eingängen
• zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im
Dachgeschoss mit jeweils 3 Zimmern, Küche und
Bad
• Verkauf mit Nießbrauchrecht für den Verkäufer
Innenbereich:
Ausstattung...
Weitere Informationen
Sonstiges – besonderer Hinweis:
Das Objekt wird ausschließlich als Kapitalanlage mit der Option verkauft, dass dem älteren Eigentümer ein lebenslanges Nießbrauchrecht im Grundbuch eingetragen wird.
Marktwert des Objekts: Euro 815.000
abzgl. Wert des Nießbrauchrechts: Euro 321.674
vom...
Anbieter der Immobilie
DCS genio e.Kfr.
Colonnaden 5, 20354 Hamburg
Online-ID: 2mcwz5b
Referenznummer: 11-25
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