Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

5.216 €/m²

4 Zimmer  •  134 m²  •  812 m² Grundstück

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Stapelfeld (22145)

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Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, helle Wohnbereiche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, besticht durch bodentiefe Fenster, die den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben. Großzügige Terrassenausgänge verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die offene Küche ist funktional gestaltet, mit hochwertigen Einbauten versehen und optimal in das Wohnkonzept integriert. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt diesen Bereich ideal.
Der Schlaftrakt bietet ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen angrenzenden Ankleide- bzw. Mehrzweckraum, der vielfältig genutzt werden kann. Zwei gepflegte Bäder - ein komfortables Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche - sorgen für hohen Wohnkomfort.
Über eine offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das gemäß Plan als große, flexibel nutzbare Fläche konzipiert ist. Hier stehen ideale Bedingungen für Hobby, Fitness oder Homeoffice zur Verfügung. Zusätzlich bietet eine separate, professionell ausgestattete Werkstatt im Obergeschoss optimale Voraussetzungen für handwerkliche Arbeiten und kreative Projekte. Da der Dachboden bereits isoliert ist, eröffnet ein Ausbau mit dem Einbau von Dachgauben die Möglichkeit, die Wohnfläche um etwa 35 m² zu erweitern und zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum zu schaffen.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: gepflegte Rasenflächen, kunstvoll geschnittene Gehölze, dekorative Elemente und ein großer überdachter Freisitz schaffen einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Grundstück durch ein massives Gartenhaus sowie weitere praktische Außenbereiche.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt als ein hochwertig gepflegtes Zuhause, das durch Großzügigkeit, funktionale Raumaufteilung und charmante Außenanlagen überzeugt - ideal für anspruchsvolle Bewohner mit vielseitigen Bedürfnissen.

Sonstiges Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungstermine steht Ihnen unser Büro sehr gerne zur Verfügung.

Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken in diesem Exposé dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 7.60, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 4.10