Immobilienpartner-Aachen /BG Immobilien

Herr Harald Vonhoegen

IPA - Neubau einer exklusiven ETW mit Aufzug in Eschweiler Dürwiss

€ 310.000
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNagelschmiedstr. 21
52249 Eschweiler / Dürwiß 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 310.000 Hausgeld € 200

Provision für Käufer

1,785 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Lage

Dürwiß ist ein Stadtteil von Eschweiler, der sich durch sein ruhiges und dennoch lebendiges Ambiente auszeichnet und ideal für Menschen ist, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen.

Geographisch günstig in der Städteregion Aachen gelegen, bietet Dürwiß einen attraktiven Mix aus suburbaner Ruhe und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: projektiert
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.01.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus. Das Objekt befindet sich aktuell im Bau.

Die Art der Abwicklung, ob als Mietobjekt oder als ETW im Einzelverkauf kann vom Käufer bestimmt werden. Die mögliche Ausstattung kann, in Abhängigkeit vom Baustand, ebenfalls vom Käufer bestimmt...

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Ausstattung

Energie?&?Zukunftssicherheit
- Effizienzhaus?55?EE mit moderner Wärmepumpe und flächendeckender Fußbodenheizung - dauerhaft niedrige Nebenkosten.
- Smart-Home ready:?Homematic?IP-Zentrale, per App steuerbare elektrische Aluminium-Rollläden und Wohnungsweise erweiterbar.
- Leerrohr für künftige PV-Anlage...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienpartner-Aachen /BG Immobilien

Morlaixplatz 15 A, 52146 Würselen

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Herr Harald Vonhoegen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mcxf52

Referenznummer: VH-2519

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