NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Doreen Fischer

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Kapitalanlage oder Selbstnutzung ~ 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage~

€ 225.000
Kaufpreis
58,65 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71364 Winnenden 
(Breuningsweiler)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000 Hausgeld € 440 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

- - ruhige Ortrandlage von Winnenden / OT Breuningsweiler
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - gute Verkehrsanbindung 
- - gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - herrliche Umgebung zum Spazieren in den Weinbergen und angrenzenden Wald

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.08.2035

Endenergiebedarf

156,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- - solides 3-Familienhaus (Baujahr 1964)
- - viele Modernisierungen bereits durchgeführt
- - lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- - ca. 58,65 qm Wohnfläche nach DIN (Grundfläche ca. 80 qm)
- - großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, sep. WC
- - Schreinerküche (VB...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 501,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: ab 2006 bist heute laufende Modernisierungen

Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 32 Bewertungen)

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf

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Frau Doreen Fischer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mcxw5a

Referenznummer: 383561

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