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Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Herr Heiko Degen

phone

043 ···

Nr. anzeigen

04321 408 4806

0174-4338833

Wohnen am Waldesrand

€ 299.000

Kaufpreis

82,88 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

877 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25355 Barmstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Westen von Barmstedt liegt dieses Grundstück direkt am Bokholter Wald.
Den AKN-Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Von hier aus erreichen Sie den Elmshorner Bahnhof in ca.15 Minuten.
Willkommen in Barmstedt !
Die Kleinstadt erfreut sich starker Beliebtheit. Ihre Lage nur ca. 15 Fahrminuten zu...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1936

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.11.2025 bis 16.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

268,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir verkaufen ein ebenerdiges, laufend renoviertes Einfamilienhaus in einer Traumlage.
Die wunderschöne überdachte Terrasse mit Außenküche lädt ein zu geselligen und gemütlichen Stunden.
Der liebevoll angelegte Garten direkt am Waldrand lässt das Gefühl vom Urlaub zuhause aufkommen.
Das ursprünglich 1936 erbaute Haus...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Duschbad
- Kaminofen
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Kriechkeller
- Hauswirtschaftsraum

- Überdachte Terrasse
- Außenküche
- Neue Einbauküche 2023
- Kaminofen (befeuert mit Pellets)
- Elektrik ab...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen