AURA Immobilienverwertung GMBH
Herr Florian Eitler
004 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit viel Potential in Top-Lage in Bad Vöslau/Gainfarn!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Vöslau/Gainfarn, in unmittelbarer Nähe zum Bundesrealgymnasium Bad Vöslau - Gainfarn. Eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend, die sowohl Familien als auch Anleger anspricht. Hervorragender Infrastruktur und Anbindung.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Bezug
Frühjahr 2026/NachVereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
208,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,67
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Eckdaten
* Bauweise: Ziegelmassiv
* Vollunterkellert
* Garage vorhanden
* Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 105,73 m²
* Nutzfläche Keller: ca. 104,34 m²
* Dachgeschossausbau möglich: Studie liegt vor
* ca. 89,79 m² zusätzlich
* geplanter Ausbau: 3 Zimmer...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,34 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,28 m², Gartenfläche: 468,00 m², Kellerfläche: 104,34 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AURA Immobilienverwertung GMBH
Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF
Online-ID: 2mcxy5m
Referenznummer: OBGC202510270857321667e38a144f5
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