Haus zum Kauf

619000 €619.000 €

4.359 €/m²

6 Zimmer  •  142 m²  •  269 m² Grundstück

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Langendiebach, Erlensee (63526)

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Diese attraktive Doppelhaushälfte, absolut neuwertig befindet sich in einem modernen, familienfreundlichen Wohngebiet und verbindet urbanes Wohnen
mit Wohlfühlcharakter und ruhiger Lage.
Ein Wohnparadies für die ganze Familie wird Ihr Herz höherschlagen lassen,
denn hier müssen Sie lediglich Ihre Möbel stellen.

Der großzügigen Wohn-, und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten öffnen den Blick in den Garten und sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, ideal für gemütliche Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien. Der pflegeleicht angelegte Garten rundet das Gesamtbild optimal ab.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Tageslicht Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und schafft mit seiner modernen Gestaltung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Der einladende Studiobereich mit zwei großen Räumen bietet sich für eine vielfältige Nutzung an, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbybereich alles ist möglich.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne technische Ausstattung:
Das gesamte Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe der neuesten Generation, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch niedrige Betriebskosten ermöglicht – ein echtes Zukunftsplus für nachhaltiges Wohnen.
Darüber hinaus ist das Haus mit einer hochwertigen 3-fach-Verglasung ausgestattet, die zusätzlich Energiekosten spart und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein weiterer Vorteil ist der Spitzboden, der praktische Lagerfläche bietet und somit zusätzlichen Stauraum schafft.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine große Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus, ein echtes Plus für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Das malerische Blockhaus bietet viel zusätzlichen Stauraum und
rundet das Gesamtbild optimal ab.

Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Leben, Arbeiten und Entspannen wunderbar miteinander harmonieren – ein Haus, das man einfach gerne betritt und ungern wieder verlässt.

Sonstiges Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden