Kriemelmann Immobilien GmbH
Frau Brigitte Czerwinski
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Nr. anzeigenFür Investoren - Zwei Mehrfamilienhäuser mit Abgeschlossenheitserklärung in Münster Mecklenbeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Der Stadtteil Mecklenbeck zählt zu den nachgefragten Wohnlagen im Südwesten Münsters. Er zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Nahversorgung sowie die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten aus.
Die Innenstadt von Münster ist mit dem Auto wie auch mit Bus und Bahn in wenigen Minuten erreichbar...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Ideal für Investoren und Aufteiler: Hier erwarten Sie zwei nebeneinander liegende Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Münster-Mecklenbeck. Die genehmigte Abgeschlossenheitserklärung der Stadt Münster liegt bereits vor, sodass eine Aufteilung und ein Einzelverkauf sich zügig realisieren lassen.
Haus 1 verfügt über 10...
Ausstattung
Miet- & Flächenstruktur:
19 Wohneinheiten
3 Garagen, 4 Stellplätze
IST-Miete: ca. 132.000 € p.a.
Soll-Miete: erhebliches Potenzial bei Neuvermietung (13-15 €/m²)
Wohnfläche gesamt: 1.110,45 m²
Kaufpreis & Kosten:
Einkaufspreis: 3.195.000 €
€/m² Einkauf: 2.877 €
Gesamtkosten inkl...
Preisinformation
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 131.987,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80. Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum...
Anbieter der Immobilie
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64, 33605 Bielefeld
Online-ID: 2mcy758
Referenznummer: 2777
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