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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Felix Maag

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 38835844

Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, Gartenidylle & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Vreden

€ 559.000

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

894 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48691 Vreden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnlage von Vreden. Der Stadtkern ist bequem erreichbar, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zugänglich. Vreden ist über die Bundesstraßen B70 und B67 gut angebunden, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Diese...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.04.2025 bis 15.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

409,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 228 m² Wohnfläche ein ausgesprochen vielseitiges und komfortables Wohnkonzept - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen...

Ausstattung

- Baujahr: 1955, Anbau: 1990
- Umbau und umfassende Modernisierung 1990 (neuer Grundriss, Kamin, Marmorböden, neue Küche, Wintergarten, teilweise neue Fenster und Haustür)
- Wohnfläche: ca. 228 m²
- Erdgeschoss: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Küche, Wintergarten, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, modernes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns Ihre Anfrage schriftlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktinformationen zukommen und wir melden uns zurück, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

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