Sabine Jörger Immobilien

Frau Jörger

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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln‑Ehrenfeld – Ideales Investment

€ 275.000
Kaufpreis
76,93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLindenbornstr.
50823 Köln 
(Ehrenfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 331,07

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Köln‑Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen der Rheinmetropole. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Gastronomieszene, Cafés sowie kulturelle Angebote prägen das direkte Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – U‑Bahn, S‑Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Auch die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 18.02.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Köln‑Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,93 m². Der aktuelle Zustand der Einheit ist gepflegt.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist unbefristet vermietet seit 11/2015 bei einer aktuellen Kaltmiete von 697,07 Eur +220,00 Eur Nebenkosten.

Der Tiefgaragenstellplatz ist unbefristet vermietet seit 03/2016 bei einer aktuellen Kaltmiete von 41,00 Eur + 7,79 Eur Umsatzsteuer.

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Sabine Jörger Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Graeffstraße 1, 50823 Köln

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Frau Jörger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mcyl5m

Referenznummer: 5082320

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