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Spormann Real Estate GmbH

Fabian Derix

phone

016 ···

Nr. anzeigen

016099617774

0160 996 1 777 4

Großzügige Familienwohnung fußläufig zur Lorettostraße - modern und sehr gepflegt

€ 699.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40223 Düsseldorf

(Bilk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Hausgeld

€ 589

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision beträgt insgesamt 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.

Lage

Die Martinstraße 42 befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Lage in Düsseldorf Unterbilk, unweit der Lorettostraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, eine vielfältige Nahversorgung und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.10.2024 bis 13.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gepflegte und lichtdurchflutete Familienwohnung im 3. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage...

Ausstattung

- hochwertiger Parkettboden
- glatt verputzte Wände, weiß
- modern gefliestes Badezimmer mit Wanne
- separates Gäste-WC
- separater Abstellraum
- großzügige Loggia
- Gegensprechanlage
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Aufzug
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 11.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.51...