Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Alexander Lange
023 ···
Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus im begehrten Dortmunder Klinikviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.09.2025 bis 31.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen des begehrten Dortmunder Klinikviertels.
Das vollvermietete Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 29 m² und 108 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Tageslichtbad, sind funktional geschnitten und sprechen durch ihre...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bäder mit Fenster
- Rollläden
- Terrasse
Baujahr: ca. 1956
Wohnfläche: ca. 314,06 m²
Grundstücksgröße: 212 m²
Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1988, das Erdgeschoss verfügt über Holzrollläden
Fußböden: Unterschiedliche...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.632,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mcz458
Referenznummer: 13116
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