Hegerich Immobilien GmbH

Lisa Marie Neeb

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HEGERICH: Einzigartig wohnen - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Toplage Hadern!

€ 830.000
Kaufpreis
100,60 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81375 München 
(Hadern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 830.000 Hausgeld € 372 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im gefragten Münchner Stadtteil Hadern. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle - ideal für die schnelle Anbindung an den ÖPNV.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in der näheren Umgebung erreichbar. Gegenüber auf der anderen Straßenseite erstreckt sich der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Ab ca. Anfang 2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2010
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

06.03.2020 bis 05.03.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines 2010 erbauten Wohnhauses vereint zeitgemäßen Komfort mit einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Lage in München-Hadern.

Auf ca. 100,6 m² Wohnfläche bietet sie Familien wie...

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Ausstattung

Einzigartiges 4-Zimmer-Wohnungsangebot - in Hadern eine Seltenheit
Ca. 100,6 m² Wohnfläche mit ideal geschnittener Raumaufteilung, perfekt für Familien oder Paare
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima
Offene, moderne Küche, harmonisch in den großzügigen Wohnbereich...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihr Vertriebsteam von Hegerich Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hegerich Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Am Westpark 7, 81373 München

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Lisa Marie Neeb

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mcz75c

Referenznummer: WG98601

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