Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Viechtach
In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Stadt lädt diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf großzügigen 93 m² zum Verweilen ein. Mit vier flexibel nutzbaren Zimmern eröffnet sich eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, die ideal mit den zwei geschmackvollen Badezimmern kooperieren. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum und bietet den perfekten Rückzugsort für entspannende Moment im Freien.
Das moderne, barrierefreie Fußboden-Design trägt zu einer warmen und einladenden Atmosphäre bei. Ergänzt wird dies durch eine elegante Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC, die den Komfort dieser Wohnung weiter erhöhen. Praktische Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden, um das alltägliche Leben zu erleichtern. Die durchdachte Raumaufteilung passt sich optimal an unterschiedliche Wohn- und Lebensstile an. Stellplätze in Form von Garagen und Carports sowie ein voll unterkellerter Bereich runden das Angebot ab und sorgen für zusätzliche Stabilität und Komfort für die Bewohner.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3 Geschosse
Haustiere erlaubt
separate Küche
Bad/WC getrennt
Balkon
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
795 €
Kaltmiete
6,18 €/m²
575 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1725 €1.725 €
Lage
Kreuzstraße 15, Viechtach (94234)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und einladenden Wohngegend in Viechtach, Bayern, wo Lebensqualität und Bequemlichkeit sich harmonisch vereinen. Der Ortskern, der eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und gemütlichen Restaurants bietet, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem ermöglicht die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Straßen eine mühelose Mobilität, völlig unabhängig von einem eigenen Fahrzeug. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, wodurch sowohl Familien als auch Berufstätige ein ortsansässiges Leben genießen können.
Weitere Informationen
Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme die hinterlegte E-Mailadresse oder Telefonnummer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
