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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Historisches Mehrfamilienhaus mit Charme - ehemaliges Empfangsgebäude der Bahn

€ 380.000

Kaufpreis

274,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

780 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23795 Fahrenkrug

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Preis/m²

€ 1.384,89

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Fahrenkrug mit besten Bedingungen für Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 3 km erreichbar
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1880

Bezug

nach Absprache

Garten
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069262

Dieses Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert (ca. 1880) und diente früher als Empfangsgebäude der Bahn. Es verbindet historischen Charakter mit dem Komfort eines gepflegten Mehrfamilienhauses. 1987 wurde das Gebäude fachgerecht in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten...

Ausstattung

+ Historisches Bahn-Empfangsgebäude um 1880, 1987 zum Mehrfamilienhaus umgebaut
+ Drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche und attraktiver Grundrissgestaltung
+ Solide Mieteinnahmen, zwei langjährig vermietete Wohnungen und eine sofort verfügbare Einheit
+ Modernisiert: neue Fassade mit 120 mm WDVS und...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...