Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 72 m² Heroldsberg 90562

Wohnung zum Kauf
248000 €
3.444 €/m²
3 Zimmer • 72 m²

3 Zimmerwohnung im 4. OG mit Balkon und Stellplatz in Heroldsberg

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Schützenstraße 11 in Heroldsberg. Das Gebäude liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend, die zugleich eine gute Anbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, gut nutzbare Räume - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Merkmale

Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Bad/WC getrennt
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Fenster: Kunststoff

Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre und praktischem Grundriss.

Bad und WC getrennt, was den täglichen Komfort erhöht.

Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum.(Abstellraum vorhanden).

Aufzug im Haus - bequemes Erreichen der Wohnung im 4. Obergeschoss.

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Stellplatz direkt am Haus, inklusive im Angebot.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

3.444,44 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

270.494 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

22.494 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.680 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heroldsberg (90562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heroldsberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
In wenigen Minuten erreicht man den Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Durch die günstige Lage an der B2 sind Erlangen und Nürnberg schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Feldern und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Weitere Informationen

Provision 3 % zzgl. 19 % gesetzl. MwSt. Baujahr 1983 Kundeninfo Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Hummel ImmobilienMaklerbüro

Siebenkeesstr. 7, 91207 Lauf

Partnerschaft

Herr Wolfgang HummelDein Kontakt

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Online-ID: 2mczq5y

Referenznummer: A911

Hummel Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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