Doppelhaushälfte zum Kauf

297000 €297.000 €

2.970 €/m²

5 Zimmer  •  100 m²  •  931 m² Grundstück

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Hochdorf, Remseck am Neckar (71686)

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Zum Verkauf steht das Wohnhaus einer ehemaligen Mühle aus dem Baujahr 1945, die ihren besonderen Charme bis heute bewahrt hat. Das Häuschen befindet sich in unmittelbarer Bachlage und bietet mit einem großzügigen Grundstück von ca. 931 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und naturnahes Wohnen.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein Balkon, eine Garage, Abstellräume und ein großer Garten runden das Angebot ab. Das Objekt eignet sich ideal für Selbstversorger und Gartenliebhaber - hier können Gemüse- und Obstanbau problemlos realisiert werden.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Für eine zeitgemäße Nutzung wird jedoch eine grundlegende Renovierung empfohlen, insbesondere im Hinblick auf die bestehende Ölheizung, deren Modernisierung oder Austausch perspektivisch sinnvoll ist.

Dieses Häuschen vereint Geschichte, Natur und Potenzial. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim die besondere Lage, das große Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem Angebot mit viel Perspektive.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 225,33 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1945

Das Häuschen ist seit 2009 vermietet. Die aktuellen Mieter sind über den geplanten Verkauf selbstverständlich informiert. Somit bietet sich diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger mit langfristigem Blick als auch für Käufer, die eine zukünftige Eigennutzung planen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1