IMMOS Immobilien Gerold Stadlhuber

Herrn Gerold Stadlhuber

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Linz - Ihr neues Zuhause

€ 697,15
Gesamtmiete inkl. BK
45,17 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4020 Linz 
(Waldegg)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 697,15
Nettokaltmiete € 500 Betriebskosten € 133,77

Kaution

2.091,45 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Diese attraktive Wohnung im Herzen von Linz bietet eine perfekte Süd-Ausrichtung und liegt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Volksgarten und dem lebhaften Schillerplatz. Die Umgebung ist ideal für Familien und Berufstätige, da sie eine Vielzahl an Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

24,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,79

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage für Ihr urbanes Leben.

Mit einer großzügigen Fläche von 45,17 m² genießen Sie hier ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Der durchdachte...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 45,17 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich

Anbieter der Immobilie

IMMOS Immobilien Gerold Stadlhuber

Goethestr 11, 4020 LINZ

user

Herrn Gerold Stadlhuber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2md265n

Referenznummer: OBGC20251207114818922cc915b1444

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