Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Wienroth Immobilien Team
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Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt im Gründerzeitstil - solide Rendite in gefragter Lage (saniert)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetz. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage am Ziegelberg in Gera. Die Bergschule Gera ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien und Mieter mit schulpflichtigen Kindern attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.07.2020 bis 28.07.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Gründerzeithaus am Ziegelberg - 11 moderne Wohnungen in zentraler Lage von Gera
Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Auf fünf Etagen verteilen sich elf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 887,2 m². Die Wohnungsgrößen...
Ausstattung
Baujahr 1910, Gründerzeitstil
11 Wohneinheiten mit ca. 59-113 m² Wohnfläche
Gesamtwohnfläche: ca. 887,2 m²
Balkone auf den oberen vier Etagen
Helle Räume mit angenehmem Wohnambiente
Vinylböden in Holzoptik
Moderne, großformatig geflieste Bäder
Zeitgemäße Türen und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,01
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.275,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss / Disclaimer
Alle Angaben in diesem Exposé und in der Onlineanzeige basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, übernimmt keine Gewähr für die...
Anbieter der Immobilie
Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena
Online-ID: 2md2d5a
Referenznummer: 1346
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