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Privat von Ingrid Stader

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049 ···

Nr. anzeigen

04902 989000

0171 5220008

Ditzum: altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

€ 265.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Molkereistr. 13

26844 Jemgum (Ditzum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

1 Stellplatz

€ 7.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus hat einen ortsbildprägenden Charakter und befindet sich am Ortseingang von Ditzum.
Die Infrastruktur und der Hafen von Ditzum sind fußläufig gut zu erreichen.
Dem Gebäude gegenüber liegen der Multifunktionsplatz mit weiteren Parkmöglichkeiten und zwei e-Ladesäulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
barrierefrei
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung in Hochpaterre mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und großer Terrasse befindet sich im kernsanierten ehemaligen Molkereigebäude "Niederrheiderland" mit einem Energiestandard der 30 % besser ist als ein Neubau.
Die Erdgeschosswohnung liegt ca. 1,30 m höher als der Eingangsbereich und ist neben dem...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnungen werden nach heutigem Standard überdurchschnittlich gut ausgestattet. Individuelle Ausstattungswünsche können noch Berücksichtigung finden, wie z.B. Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren und Malerarbeiten.
Das...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Bei dem Sanierungsbauvorhaben handelt es sich um ein von uns privat durchgeführtes Bauvorhaben und ist somit provisionsfrei zu erwerben.
Eine KfW-Förderung in Höhe von bis zu 150.000 Euro kann mit einem zinsverbilligten Darlehen und einem...