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4 Wohnungen im Paket
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Gebäude befindet sich im beliebten Ortsteil Einfeld von Neumünster.
In der Nähe des Einfelder Sees.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.
Das Gebäude liegt an einer Abzweigstraße vom Roschdohler Weg, von dem aus Sie den Bus, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten einfach erreichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2004
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergiebedarf
70,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Paket besteht aus 2 verbundenen Grundstücken ( 2x 400 qm ) mit jeweils 2 Wohnungen, welche über jeweils 2 Etagen verfügen. Die Wohnungen haben jeweils ca. 107 qm Wohnfläche.
Die unteren Wohnungen haben Räume im Souterrain und im Erdgeschoß mit Garten und Terrasse.
Die oberen Wohnungen haben Räume im Dachgeschoß und...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnräume sind von den Mietern selbst mit Fußbodenbelag ausgestattet.
Küchen, Bäder, Flure und Treppen sind gefliest.
Das Dach ist mit dunkelblauen , lasierten Pfannen eingedeckt .
Die Fassade ist im...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Fernwärme
Eine Wohnung ist zur Zeit im Leerstand. Hier kann bei Neuvermietung mit einem Preis je Qm Wfl. von ca. 9,40 € / qm gerechnet werden.
Dies würde bei 108 qm Wfl. dann 1015 € netto Einnahmen ergeben.
Bei den anderen 3 Wohnungen sind ab Februar 2026 Mieterhöhungen...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat vom Eigentümer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2md2q5u
Referenznummer: 223467
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