Familienfreundliche 3-Zi Wohnung mit (Winter-)Garten und großer Terrasse
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet rund 120 m² Wohnfläche und überzeugt mit Ihrem wunderbaren Ausblick in die Ferne. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Außenzimmer bzw. Wintergarten. Ein helles Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich und Wintergarten - perfekt für Familien oder erholsame Stunden im Freien. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
11,67 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3500 €3.500 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Lerchenstraße 41, Waiblingen (71334)
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, genauer in der Lerchenstraße in Waiblingen, einer charmanten Stadt, die für ihre grünen Flächen und familienfreundlichen Nachbarschaften bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung in die Innenstadt. Die Städte Stuttgart und Esslingen, die in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar und wird für eine monatliche Miete von 1560 EUR angeboten, zuzüglich Nebenkosten von 440 EUR. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, sowie ein Stellplatz, welche für insg. 100 EUR vermietet werden. Dies ergibt eine Gesamtmiete von 2100 EUR pro Monat
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
