Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 78 m² 1. Geschoss Rellingen 25462

Wohnung zum Kauf
220000 €
2.821 €/m²
2 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss

Lukrativ vermietete Wohnung in zentraler Dorflage von Rellingen!

Lukrativ vermietete Wohnung in zentraler Dorflage von Rellingen! Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, top renoviert, mit zuverlässiger Mieterin. 10260,- € NKM pro Jahr. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Vertragslaufzeit bis zum 31.03.2070. Der Erbpachtzins beträgt 1021,93,- € im Jahr.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss

- offene Einbauküche
- modernisiertes Duschbad
- Parkettboden
- Abstellraum
- Schallschutzfenster
- elektrische Außenrollläden
- Süd-West-Balkon mit Markise
- Garage
- Kellerraum mit Fenster
- Erbpachtvertrag bis 31.03.2070
- Erbpachtzins: ca. 85,- € im Monat
- Hausgeld: ca. 401,- €
- Mieteinnahmen: 10260,- € NKM/Jahr

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.820,51 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

245.300 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

25.300 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.300 €

Provision für Käufer (3%)

6.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rellingen (25462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1