RESERVIERT - Topmoderne , neuwertige 2 Zi.- Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz in zentrumsnaher Stadtlage
Wohneinheit 5 (ca. 69,09 m² Wfl.): Obergeschoss: Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, Wohn-/Esszi. mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad
Dachgeschoss: gr. Schlafraum bis in den offenen Spitzboden
Nebenflächen: Pkw-Einstellplatz
Merkmale
- 2 Zi.- Eigentumswohneinheit in Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten - KfW40-Standard - massives, zweischaliges Mauerwerk - rotbrauer Verblendmauerstein - graues Tonziegeldach - Zinkdachrinnen - weiße Kunststofffenster - moderne Dreifachverglasung - weiße Kunststoffhauseingangstür - weiße Zimmertüren - moderne Einbauküche - Balkon - moderne Wärmepumpe für gesamte Wohnanlage - Fußbodenheizung - Unterstützung durch verbaute Photovoltaikanlage - Energiebedarfsaus 24,2 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Energieträger: Strom-Mix - Gebäudebaujahr: 2022 - elektrische Rollläden - dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen - Glasfaseranschluss im Haus - massives Geschossdecken (Beton) - helles, modernes Bad mit bodentiefer, gefliester Duschanlage - helle Sanitärobjekte - Wohneinheit ist solide vermietet (topgepflegt) - Kaltmiete im Jahr: 8.820,00 EUR zzgl. Betriebskosten! - gepflasterter Pkw-Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.748,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Hinweis
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten!
Information
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