image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

Adlatus Aktiengesellschaft

Herr Lutz Hentschel

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00491739226693

INVESTOREN aufgepasst - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guten Renditeaussichten auf dem Kaßberg

€ 950.000

Kaufpreis

910,80 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

510 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09112 Chemnitz / Kaßberg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

x-fache Miete

20,02

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Chemnitz. die sächsische Industriestadt, die 2025 den Namen Europäische Kulturhauptstadt tragen darf, bietet eine gute Lebensqualität, die sich auf den ersten Blick nicht immer erschließt. Schaut man genauer hin, bemerkt man schnell, dass die Stadt im Erzgebirgsvorland sehr viele schöne Stadtviertel hat. Eines der schönsten...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1918

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 05.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße auf dem nördlichen Kaßberg befindet sich das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1918. Typisch für das Wohngebiet sind die Vorgärten vor den Häusern, die es möglich machen, dass die Straßen von Bäumen gesäumt werden und trotz dichter Carré-Bebauung kein Gefühl von Enge aufkommt...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.372,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT selbst erstellt. Ein...