Laden zum Kauf 199.000 € 21 m² Verkaufsfläche Gohlis-Mitte Leipzig 04157

Laden zum Kauf
199000 €
21 m² Verkaufsfläche

Langfristig vermietete Büro-/Ladeneinheit, TOPObjekt für Kapitalanleger!

Wir bieten Ihnen hier eine Ladeneinheit die nun fast 20 Jahre keinen Mieterwechsel hatte in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs.
Bestehend aus zwei Büros - einer mit Teeküche, einem Beratungsraum, Abstellraum sowie Vorraum und WC. Derzeit ist die Einheit für monatlich EUR 980,66 zzgl. Nebenkosten vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Bodenbelag: Fliesen

* zwei Büros, eines mit Teeküche
* Beratunsraum/Ladenfläche
* zwei straßenseitige Schaufenster
* separater Eingang, nicht über Hausflur
* Abstellraum oder Archiv
* Vorraum und WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

206.104 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

7.104 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gohlis-Mitte, Leipzig (04157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Straße befindet sich in Leipzig-Gohlis, einem beliebten Stadtteil im Norden von Leipzig, der durch eine Mischung aus historischer Architektur und Grünflächen gekennzeichnet ist. Die Lage ist durch die Nähe zu Parks und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Haltestelle Coppiplatz und dem Stadtzentrum von Leipzig gegeben.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,79 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Mieter keine Innenaufnahmen online gestellt werden.
Gern können Sie die Räumlichkeiten mit uns besichtigen. Stichworte Gesamtfläche: 72,00 m²

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Über den Anbieter

Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25EBLCKBEL4Z

Referenznummer: 467.026