Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Tümay Sarvan
021 ···
Nr. anzeigengroßzügige Single-/Pärchen Maissonetten-Wohnung - 2 Balkone + 1 große Dachterrasse und Carport
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Ein attraktives Umfeld für Wohn- und Kapitalanlagen.
Insgesamt verbindet die Adresse eine ruhige Wohnanlage mit starker regionaler Anbindung, gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich gleich schräg gegenüber der Wohnanlage, sowie kurzen Wegen zu Freizeit - und...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.05.2025 bis 20.05.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1950 errichtet und 2007 umfassend kernsaniert. Die hier angebotene Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur sowie großzügige Außenflächen. Nahezu alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zu Balkon oder...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- 2007 Kernsanierung
- Massivbauweise
- Klinkerfassade
- Dach Betonsteinpfanne
- Kaminofen in Wohnküche und Atelier
- Klimaanlage im Atelier
- Kellerraum 8,94m²
- Waschmaschinenplatz im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Immobilie, die ab sofort selbst genutzt werden kann, aber auch für Kapitalanleger für 7,77€/m² Miete. zzgl. 40€ Carport. Monatliches Hausgeld 340 € inkl. 101,25 € Erhaltungsrücklagenanteil inkl. Heizkosten. Grundsteuer beträgt monatlich 27,44€, Total: 367,44€.
Der umlagefähige Anteil beträgt 188,44€...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königsallee 45-47, 40212 Düsseldorf
Online-ID: 2md3w5r
Referenznummer: 42460103-116460
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