Dieses Wohnhaus in Damgarten bietet eine solide und ehrliche Basis für alle, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Auf rund 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 67 m² Nutzfläche (Nebengebäude & Garagen) ist genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte vorhanden.
Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern, Küche, Bad, WC sowie Fluren und Abstellbereichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,35 m im Erdgeschoss und ca. 2,39 m im Obergeschoss - damit entsteht ein angenehmes Raumgefühl.
Die Immobilie weist einen altersentsprechenden Instandhaltungszustand auf. Für Käufer bedeutet das: klare Verhältnisse, Gestaltungsspielraum für eigene Modernisierungen oder Sanierungen nach Bedarf.
Zum Objekt gehören mehrere Nebengebäude sowie Garagen, die sich hervorragend als Werkstatt-, Lager- oder Hobbyflächen eignen. Das große Wiesengrundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten - von der Gartengestaltung bis hin zur Tierhaltung oder als Reservefläche.
Übrigens: Der Kaufpreis ist selbstverständlich verhandelbar und nicht in Stein gemeißelt. [Nach oben ist alles offen ?? *lach*]
Merkmale
Bezug: in Absprache
1.515 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.320 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
183.150 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
18.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.900 €
Provision für Käufer (3%)
4.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Damgarten, Ribnitz-Damgarten (18311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in Ribnitz-Damgarten, Ortsteil Damgarten, in ruhiger Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar - ebenso wie die Ostsee.
+ ÖPNV: Haltestelle Damgarten Markt ca. 5 Min. fußläufig + Bahnhof Ribnitz-Damgarten West: ca. 2,8 km / rund 7 Min. Fahrzeit + Autobahnzubringer B105 / A19 / A20 (Bentwisch): ca. 25 Min. Fahrzeit + Hauptbahnhof Rostock: ca. 45 Min. + Flughafen Rostock-Laage: ca. 60 Min. + Ostsee in kurzer Distanz - ideal für Freizeit und Erholung
Ribnitz-Damgarten liegt zwischen Ostsee und Bodden und bietet eine gute Infrastruktur in Kombination mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn du und deine Familie gerne Freunde von diesem Haus werden möchtet, dann schreibt uns doch bitte bald. Bitte vergewissert Euch doch auch zuvor, ob die Bank erlaubt, das liebe Haus in Besitz zu nehmen. *** Wir freuen uns schon sehr auf Euch***
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Gern unterstĂĽtzen wir Sie hier mit unserem Finanzierungspartner: Herr Robert Schmidt: ?? Mobil: 0173 6497154 ?? E-Mail: robertschmidt@buechel24.de
Stichworte
Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014
