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Wüstenrot Immobilien Thomas Sinn & Kollegen

Herr Thomas Sinn

phone

071 ···

Nr. anzeigen

07131 26699-10

0178 3803631

Wunderbar aufgeteilte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit tollem Freisitz und kleinem Gartenanteil

€ 239.000

Kaufpreis

58,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74078 Heilbronn / Biberach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Heilbronn-Biberach. Hinter dem Gebäude grenzt das Wohngebiet "Kehrhütte" sowie einer der Kindergärten von Biberach an.

Der Stadtteil Biberach mit seinen rund 5000 Einwohnern verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot, ein großzügiges Sportzentrum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2000
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,11 m² Wfl., befindet sich im EG eines im Jahr 2000 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Verwaltet wird das Gebäude zusammen mit einem weiteren 6 Familienhaus, sodass die Hausgemeinschaft in Summe aus 12 Einheiten besteht.

Die Wohnung liegt vom Hauseingang...

Ausstattung

Massivmauerwerk / Massivdecken / Satteldach / voll unterkellert / Gaszentralheizung zentrale Warmwasserversorgung / 2-fach Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden / Baujahrtypische Einbauküche / hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WT, und WC / Laminatboden / Raufasertapeten / Buchefurniertüren / Terrasse /...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
ALLGEMEINES:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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