S Immobilienpartner GmbH
Herr Tim Schürg
004 ···
Nr. anzeigen4-Parteien-Haus - Eigennutzung oder lieber Kapitalanlage?
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Mülheim, der bevölkerungsreichste Teil des rechtsrheinischen Stadtbezirks Mülheim, rivalisierte lange Zeit mit Köln, bis er 1914 nach Köln eingemeindet wurde. Seit Mitte des 19. Jahrhundert ließen sich in Mülheim zahlreiche Industriebetriebe nieder. Heute arbeiten in vielen der alten Fabrikhallen junge Firmen der Medien- und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.06.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte, unterkellerte 4-Parteienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Mülheim und bietet einen idealen Mix aus solider Kapitalanlage und Eigenbedarfsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von je ca. 62 m². Eine davon, im 2. OG, ist...
Ausstattung
Investitionen in Renovierungen, bzw. Sanierungen in Höhe von 24.296 €:
.2020 Erneuerung Gas-Durchlauferhitzer - EG
.2024 Erneuerung Gas-Durchlauferhitzer 1. und 3. OG
.2024 Betonsanierungen an den Balkonen - EG + 1. OG - inklusive neuer Fliesenbeläge, auch auf den beiden Balkonen im 2. OG und im 3. OG
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.504,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.060,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 247,00 m², 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2md495y
Referenznummer: 82634
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.