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Hartwig Kruse Immobilien GmbH

Frau Sigrid Bösch

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047 ···

Nr. anzeigen

04770-335

Wohnen, wo die Natur zuhause ist: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in idyllischer Lage

€ 139.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21730 Balje

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Balje im malerischen Kehdinger Land, das zur Samtgemeinde Nordkehdingen gehört. Das Haus befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage direkt am alten Elbdeich umgeben von weitläufiger Natur und der Elbmarsch. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und ideale Bedingungen für...

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Das Haus

Baujahr

1965

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.10.2025 bis 24.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

336,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses eingeschossige Wohnhaus in solider Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Ein- oder Zweifamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² sowie zusätzlichen ca. 17 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das...

Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale:

- Hauseingangstüren aus Kunststoff mit Glasausschnitt
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster
- überwiegend Außenrollläden
- Holzinnentüren
- Bodenbelag mit Teppichboden, Fliesen und PVC
- Zimmerdecken überwiegend mit Holz verkleidet
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals darauf hin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Firma Hartwig Kruse...