Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Sinsheim
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Nr. anzeigen***Aufwändig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit gepflegter Wohnung in zentraler Südstadt-Lage ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Karlsruher Südstadt - einem der gefragtesten Stadtteile für Studierende, Berufseinsteiger und Pendler.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien.
* Straßenbahn fußläufig in 3 Minuten...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 16.08.2024
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde von 2005 bis 2025 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Flachdach wurde komplett saniert und gedämmt, die Kunststofffenster und Rollläden getauscht, Glasbausteine im Hausflur wurden entfernt und gegen moderne große Kunststofffenster ersetzt. Malerarbeiten werden...
Ausstattung
3.OG
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1957
Modernisierungen Gebäude:
2024/2025 Treppenhaus Austausch Glasbausteine/jetzt Fensterelemente
2023 sämtliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2md4w5j
Referenznummer: 711.021
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