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RE/MAX Immobilien Walsrode

Frau Lina Panning

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Nr. anzeigen

004951618068186

Doppelhaushälfte mit Option auf Erwerb der zweiten Einheit

€ 220.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

529 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29336 Nienhagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie in Nienhagen besticht durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Edeka sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bildungseinrichtungen: Die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt, der Kindergarten ca. 1,7 km. Die Bushaltestelle Schafstallweg liegt nur 285 Meter entfernt und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1957

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 01.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 529 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien und Paare.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das...

Ausstattung

- Garage
- Wintergarten
- Ausgebauter Dachboden
- Wärmepumpe von 2023
- Neue Elektrik/Wasserleitungen
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Top-Gelegenheit! Momentan können beide Einheiten des Doppelhauses erworben werden.

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 132.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

WICHTIG!
VOR EINEM...