Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (20)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat von Clarissa Engel

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Sofort einziehen oder vermieten - Privatverkauf!

€ 364.999

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82256 Fürstenfeldbruck

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 364.999

Hausgeld

€ 253

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In drei Minuten Fußweg befindet sich ein REWE und ein IHLE Bäcker für den täglichen Bedarf.
Kostenfreie Stellplatzmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung rund um die Wohnung.

Fürstenfeldbruck, gelegen im gleichnamigen Landkreis, bietet eine attraktive Wohnlage westlich von München. Die Stadt verfügt...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer Wohnung - sofort beziehbar!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit knapp 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürstenfeldbruck. Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Aufteilung und einen schönen Balkon mit Blick in's Grüne, der zum...

Ausstattung

Balkon, Keller, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Sanierungsarbeiten in 2025:
- neue Sanitäranlagen und -leitungen
- Prüfung der Elektroleitungen inkl. Installation eines neuen Sicherungskasten
- neue Bodenbeläge (strapazierfähiger Vinyl und Fliesen)
- frisch lackierte Innentüren mit Versiegelung
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für Kapitalanleger:
Der durchschnittliche Quadratmeter-Mietpreis in Fürstenfeldbruck liegt für eine Neuvermietung nach Sanierung bei 17€.
Mietrendite: 3,75%
Vom Hausgeld sind 50€ Instandhaltungsrücklage.
Um Zeit und Nerven zu sparen, kann eine...