Thomas Schaller Immobilien
Herr Krunoslav Babic
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Zeitlose Eleganz trifft moderne Technik: Exklusive Stadtvilla in Bestlage von Schwabach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,49% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Schwabachs, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen harmonisch verbindet. Nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft bei gleichzeitiger Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2019
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 16.11.2033
Endenergieverbrauch
17,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen von Schwabach erhebt sich dieses architektonisch fein konzipierte Villenanwesen auf einem rund 1.055?m² großen Grundstück. Die im Jahr 2019 errichtete Immobilie vereint zeitgemäße Baukunst mit klassischer Eleganz und wurde technisch wie gestalterisch auf höchstem Niveau umgesetzt. Die ca. 327?m² große Wohnfläche...
Ausstattung
Wände in Q4-Spachtelqualität
(deutlich über dem Standard Q2 - für besonders glatte und edle Oberflächen)
Fußbodenheizung im gesamten Haus, inklusive Kellerräume
Leistungsstarke und hocheffiziente Wärmepumpe
- nachhaltig und kostensparend
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- für ein...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 1,49% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.
Haftungsausschluss:
Alle...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Herr Krunoslav Babic
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2md5m5p
Referenznummer: 381361
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