Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 4 Zimmer 135 m² 915 m² Grundstück Grömitz 23743

Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €
5.148 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 915 m² Grundstück

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Carport und Garage, fußläufig zu Strand!

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Carport und Garage, fußläufig zu Strand! Dieses fortlaufend instandgehaltene Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grömitz, nur ca. 700 Meter vom begehrten Ostseestrand entfernt. Die große Sonnenterrasse lädt zu gemeinsamen Stunden ein.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
915 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- Insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche
- Aufgeteilt auf 4 Zimmer
- Offenes Entrée mit Garderobe
- Helle, moderne vollausgestattete Einbauküche mit kleiner Terrasse
- Großer, gemütlicher Wohn-/ Essbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse
- Gemütliches Gäste- oder Arbeitszimmer
- Ansprechendes Duschbad
- Großzügiges Elternschlafzimmer
- Kinderschlafzimmer mit Balkon
- Weitläufiges Vollbad mit Eckbadewanne, bodengleicher Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch
- Ca. 915 m² Traumgrundstück mit unterschiedlichen Verweilzonen
- Teilüberdachte, große Sonnenterrasse
- Großer Doppelcarport
- Garage mit elektrischem Tor und Abstellbereich
- Das Grundstück kann wahlweise von zwei Seiten befahren werden
- Saniert in 2010, zuletzt modernisiert in 2020

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

5.148,15 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

774.925 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

79.925 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.175 €

Provision für Käufer (3%)

20.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Frau Jana LohseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2md5n5m

Referenznummer: 204985

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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