Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

phone

077 ···

Nr. anzeigen

07751/91 82 5-0

Top für Jung und Alt! Bezugsbereite, barrierearme und neu renovierte Wohnung in toller Lage!

€ 180.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79837 Häusern

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Gemeinde Häusern liegt im Landkreis Waldshut und befindet sich ca. 35 km südöstlich von Freiburg im Breisgau.
Häusern ist direkt an die B500 angebunden. Die nächstgelegenen Verkehrsflughäfen sind in Friedrichshafen, in Basel und in Zürich. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein Busnetz mit mehreren Verbindungen ins...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1981
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 18.07.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese klasse Wohnung ist nahezu perfekt für alle, die es schätzen, ohne viel Treppensteigen bequem und modern zu wohnen, der Natur nahe zu sein und trotzdem in kürzester Zeit alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen zu können.
Sie befindet sich im Tiefparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien...

Ausstattung

- Privatkeller
- Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- teilweise Fliegenschutzgitter vor den Fenstern und
an der Terrassentüre
- abschließbare Fenster
- Sicherheits-Türverriegelung von innen
- Freisprechanlage
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- neue Einbauküche mit elektrischen Geräten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 81,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981

- Hausmeister-Service im Hausgeld inbegriffen
- keine Renovierungen am Haus geplant, ausreichend
Rücklagen vorhanden
- neue...