Einfamilienhaus mit viel potenzial und weitläufigem Grundstück
Sie suchen ein Zuhause und einen Ort zum Wohlfühlen und Ankommen?
Dann ist dieses gemütliche freistehende Einfamilienhaus mit viel potenzial das perfekte Objekt für Sie! Es wurde ca. im Jahr 1924 erbaut und verfügt über ca. 149 m² Wohnfläche, einer Ausbaureserve und einem Grundstück von 1477m² zum verwirklichen.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich gleich hinter dem Eingang auf der rechten Seite das gemütliche Wohnzimmer mit traditionellen Kachelofen (Luftheizung). Weiter führt Sie der Flur in die Küche. Von hier aus ist der Kachelofen im Wohnzimmer beheizbar. Von der Küche aus gelangen Sie in das derzeitige Hauptschlafzimmer. Zur anderen Seite geht es in einen kleinen Flur mit Treppe ins Obergeschoss. An diesen schließt sich das WC, die ehemalige Garage (die heute als Esszimmer genutzt wird), das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, der Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer und weiter geht es dann zur Heizung und zu den Öl-Fässern. Von hier aus gelangen Sie auch auf das Grundstück. Über den kleinen Flur neben dem WC finden Sie ebenfalls einen direkten Ausgang zum Garten. Im Erdgeschoss wurde teilweise eine Fußbodenheizung verbaut.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (eines als Durchgangszimmer) ebenfalls mit Ofen und die Ausbaureserve. Diese wird derzeit als Dachboden und Abstellmöglichkeit genutzt.
Im Garten ist genügend Platz, um sich zu verwirklichen und sich vom Alltag zu erholen. Es befinden Sich 3 Stellplätze auf dem Grundstück unter einem Carport und eine kleine Garage. Eine gemütliche geschützte Sonnenterrasse lädt zum verweilen ein.
Mit seiner perfekten Anbindung und der idyllischen Lage ist es der ideale Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.
Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.
Merkmale
1.477 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 3 Kachel-Öfen - 3-4 Stellplätze + Garage und Werkstatt - großes Grundstück - Glasfaser liegt an - teilunterkellert (Kartoffelkeller) - Kläranlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1924
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349999 €349.999 €
2.348,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
390.494 €1
Kaufpreis
349.999 €
Kaufnebenkosten
40.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenhagen, Satow (18239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heiligenhagen befindet sich im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern und liegt etwa 15 Kilometer von Rostock und etwa drei Kilometer von Satow entfernt und ist ein Ortsteil der Gemeinde Satow. In Satow befinden sich ausreichend Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anschlussstelle Bad Doberan der Bundesautobahn A20 ist in sieben Kilometern zu erreichen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 40.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.57, Distanz zum Bus: 51.06
