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Immobilien Hempel

Frau Susanne Hempel

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004 ···

Nr. anzeigen

0049203357275

Neuer Glanz in alten Mauern - Eigentumswohnung im Duisburger Dellviertel

€ 249.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47053 Duisburg

(Dellviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. z. Z. 19 % ges. MwSt.

Lage

Das Duisburger Dellviertel ist ein lebendiger Stadtteil, welcher sich durch seine zentrale und innenstadtnahe Lage auszeichnet. Die Immobilie liegt fußläufig nur wenige Gehminuten vom Böninger Park entfernt, der mit seinen Grünflächen und einem Klangspielplatz sehr beliebt ist und auch zu kleinen Abendspaziergängen einlädt...

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Die Wohnung

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 10.07.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr offenes Wohnkonzept. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilien-Stadthauses und bietet durch ihren bezugsfertigen Zustand Lebensqualität ohne vorherigen Renovierungsaufwand. Die durchdachte Raumaufteilung bietet...

Ausstattung

Ein Hinweis in eigener Sache: die Bilder wurden nicht KI-generiert. Die Wohnung entspricht in ihrer Ausstattung und Einrichtung der Darstellung auf den Bildern.

Ausstattung:

Durch den Einbau der dreischeibenverglasten Fenster weist die Wohnung sehr viel bessere Energiewerte auf, als derzeit im Energieausweis...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Texte des Verkaufsexposés wurden...