Thomas Immobilienagentur
Frau Nora Thomas
098 ···
Nr. anzeigenRenditeobjekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die zu entrichtende Provision beträgt 3,57% inkl. MwsT aus dem beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das angebotene Einzelhandelsobjekt befindet sich in einem lebendigen Einkaufszentrum in Gunzenhausen, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns. Diese erstklassige Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine hohe Besucherfrequenz aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt wird...
Die Ladenfläche
Baujahr
1984
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.10.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
99,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
63,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein attraktives Einkaufszentrum in der lebendigen Stadt Gunzenhausen. Das im Jahr 1984 erbaute Objekt bietet eine solide Bauqualität und ist ab sofort verfügbar. Die Ausstattung entspricht einer normalen Qualitätskategorie und umfasst strapazierfähige Bodenbeläge aus Epoxidharz, Fliesen und PVC, die für eine...
Ausstattung
Gewerbeeinheit in gepflegtem Zustand ausgestattet nach den Bedürfnissen der jeweiligen Mieter.
Den Mietern und Ihren Kunden stehen 97 Parkplätze zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietsituation:
Im Jahr 2024 Mieteinnahmen von brutto ca. 147.000€ , ca. 52.000€ Betriebsausgaben wie in den Vorjahren. Ein Betriebsgewinn von ca. 96.000€ wurde erziehlt.
Stichworte
Gesamtfläche: 5.214,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule...
Anbieter der Immobilie
Thomas Immobilienagentur
Gerberstr. 5 , 91710 Gunzenhausen
Online-ID: 2md6j57
Referenznummer: 25
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