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Kestler Immobilien IVD

Herr Markus Kestler

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Nr. anzeigen

+49 911 6896631

Sonnige Zwei-Zimmerwohnung mit Loggia - Blick ins Grüne - Einbauküche - Frei 02/2026

€ 229.500

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90449 Nürnberg

(Neuröthenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.500

Hausgeld

€ 270

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. Umsatzsteuer von Kaufpreis
Wir sind berechtigt für den Käufer und den Verkäufer tätig zu sein. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57% Provision inkl. Umsatzsteuer.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Weiltinger Straße in Nürnberg Röthenbach.

Das Röthenbacher Einkaufszentrum und Bus-/U-Bahn nur wenige Fußminuten entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

Ab Februar 2026 möglich

Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle und sonnige Zweizimmerwohnung mit guter Aufteilung direkt am Birkenwald.

Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei. Somit ist Selbstbezug oder Vermietung möglich.

Gepflegter Zustand der Wohnung, ein Bezug ist ohne größere Renovierung möglich.

Schöne Wohnräume, Flur, Küche, Bad, WC ansprechend...

Weitere Informationen

Sonstiges
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