Immobiliaris GmbH
Frau Lea Leichtfried
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Nr. anzeigenModerne 2 Zi Wohnung mit Balkon - nahe U1 (provisionsfrei!)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
- Die U1-Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg sind in ca. 16 Minuten zu Fuß erreichbar
- Die Straßenbahnlinie 26 ist nur 5 Minuten entfernt
- Mehrere Buslinien (22A, 24A, 31A) sind bequem in der Nähe verfügbar
- Zudem besteht eine schnelle Anbindung zur Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.04.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
24,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die kürzlich errichteten Wohnhäuser befinden sich in einem beliebten Viertel des 22. Bezirks, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die U1-Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an das...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 803,31 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 47,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,76 m², Bundesland: Wien
Sonstiges: Neubaustandard
Anbieter der Immobilie
Immobiliaris GmbH
Rotenturmstrasse 17, Top 10-12, 1010 WIEN
Online-ID: 2md6w5k
Referenznummer: OBGC20251203151322987d673ab0dfc
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