... mit Windfang (6,57m²) vor der Diele. Links die Tür zur Küche.

Diele (15,15m²) mit Echtholztreppe und Zugang zur Küche sowie drei weiteren Wohnräumen.

Küche (9,09m²) mit komplett ausgestatteter Einbauküche mit Holztüren, ...

... Holzarbeitsplatten, Elektrogeräten von BOSCH und ...

... direktem Zugang zum Wohn- und Esszimmer (hinten rechts).

Wohn- und Esszimmer (28,44m²) mit Zugang zur Terrasse.

Wohnbereich mit Fliesenboden und großem Fenster zur Terrasse und schönem Gartenblick.

Sonnenterrasse (45m² gepflastert) vor dem Wohn- und Esszimmer.

Flexibel nutzbarer Wohnraum (18,00m²) mit Echtholzdielenboden neben dem Wohn- und Esszimmer.

Zweites Wohnzimmer (23,01m²) mit Echtholzdielenboden und Erker.

Flexibel nutzbares Schlaf- oder Kinderzimmer (20,79m² | im Grundriss Zimmer 2) im Obergeschoss, ...

... ebenfalls mit Echtholzdielenboden ausgelegt.

Größtes Schlaf- oder Kinderzimmer (23,49m² | im Grundriss Zimmer 3).

Drittes Schlaf- oder Kinderzimmer (16,71m²), ebenfalls mit Echtholzdielenboden.

Flur im Obergeschoss (14,98m²) mit Treppe ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss (45,23m²) mit Dachfenstern zu allen Seiten ...

Top Makler 2025 - Auszeichnungen von Focus und Capital

Wind- und sichtgeschützte Sonnenterrasse vor dem Wohn- und Esszimmer ...

... mit Südausrichtung und umgeben von prächtigem Baumbestand.

Anbau mit Tageslichtbad, Nutzflächen, Öllager und Solaranlage (auf dem Dach).

Überdachte Terrasse (ca. 35m²) am Ende des Anbaus mit Südwest- und Nordwestausrichtung.

... unverbaubarem Blick über die benachbarten Felder und Wiesen.

Florian Wellmann Immobilien - Offizieller Immobilienmakler des SV Werder Bremen

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dennis Wellmann

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004917620474499

Oyten - Bassen | Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, zwei Terrassen, großem Garten und Doppelgarage in idyllischer Ortsrandlage

€ 425.000

Kaufpreis

262,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 282 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28876 Oyten

(Bassen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und angenehm grünen Wohngebiet im Oytener Ortsteil Bassen.
Die Gemeinde Oyten ist eingebettet in eine reizvolle Marschlandschaft an der Weser. Inmitten der weiten Kultur- und Naturlandschaft rund um das Marschland findet man Ruhe und Erholung.

Für Familien mit Kindern ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl, Solar

Details

Objektbeschreibung

Das auf einem 1.282m² großen Grundstück befindliche Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet Ihnen mit 262,99m² Wohnfläche, die sich auf sieben Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur und zwei Tageslichtbäder verteilen, enorm viel Platz, damit Sie und Ihre Familie sich hier so richtig gemütlich einrichten können.

Das...

Ausstattung

+ Grundstücksfläche: 1.282m²

+ Wohnfläche: 262,99m² plus Nutzfläche: 120,85m²

+ 6 fertige Wohn- und Schlafzimmer + 2 Tageslichtbäder

+ 1-2 Zimmer plus Bad Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

+ Baujahr Gebäude: 1927

+ neue Heizungsanlage 2007:
=> Öl-Zentralheizung mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...