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790.000 €
7 Zimmer  •  250 m²  •  1.400 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
790000 €
3.160 €/m²
7 Zimmer  •  250 m²  •  1.400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kühlungsborn

Ein faszinierendes Mehrfamilienhaus steht bereit, um neuen Besitzern attraktive Möglichkeiten zu bieten. Dieses Gebäude beherbergt vier Wohnungen, von denen bereits drei die Genehmigung für die Nutzung als Ferienwohnungen erhalten haben. Über die Schaffung eines Wohnraums hinaus eröffnet diese Immobilie auch Chancen, von der steigenden Nachfrage im Bereich der Ferienvermietungen zu profitieren. Durch die hervorragende Lage vereint das Haus sowohl langfristige Wohnperspektiven als auch lukrative Renditemöglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück von 1400 qm besteht reichlich Raum, um individuelle Visionen zu verwirklichen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.400 m² Grundstück
  • Kelleranteil (gesamt 40 m²)
  • 7 Außen-Stellplätze, Parkplatz
  • 4 WCs
  • Balkon
  • Garten
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1962
  • Letzte Modernisierung1998
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
790000 €
3.160 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl, MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
881.403 €1
Kaufpreis
790.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kühlungsborn (18225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Hagebuttenweg 4, 18119 Rostock
Michael LimpDein Kontakt
Online-ID: 2md8v5e
immobilien des nordens
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