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Miller Real Estate Group

Frau Marina Miller

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 162 7461377

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Terrassen & Garten in ruhiger Lage von Altmannstein!

€ 330.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93336 Altmannstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Altmannstein im Altmühltal, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Busanbindung sind vor Ort vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
barrierefrei
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus in Altmannstein im Altmühltal bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, großzügige Außenflächen sowie einen...

Ausstattung

Wohnkonzept & Aufteilung:

Wohnung I: Erdgeschoss - ca. 60 m² Wohnfläche
* Eingangsbereich / Diele
* Großzügiger Wohnbereich
* Ess- und Küchenbereich
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
* Heiz- und Waschraum
* Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 45...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Courtage / Maklerprovision:
Beim Erwerb des Objekts verpflichtet sich der Käufer, an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller eine Maklerprovision in der im Exposé angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit...